千赢官网,千赢千赢官网

青岛日报头版推介“山东第一高”——海天中心项目

2017-12-15

?本报讯 青岛千赢官网·海天中心项目位于青岛市香港西路48号,是在原山东省内最早的五星级酒店——海天大酒店原址上拆除重建的项目,占地面积约3.28万平方米。项目预计在2020年完工,建成后,在青岛中心湾区的核心区域,将增添一座369米的超高层塔楼,它不但会是“青岛第一高”,也是目前山东省在建项目中的最高建筑。

记者在海天中心项目部采访时获悉,海天中心总建筑面积约49万平方米,总投资约137亿元,规划建设3座塔楼及裙楼,其中位于中间位置的T2塔楼共有73层,建筑高度达369米。T1塔楼共有41层,建筑高度210米。T3塔楼共54层,建筑高度245米。地下建筑共建有6层,建筑面积达15万平方米,预设2300个停车位。整体项目是集超五星级瑞吉酒店与五星级海天大酒店、5A甲级写字楼、企业品牌中心、商业中心、高端海景公寓、城市观光平台、艺术中心与博物馆七大业态于一体的超高端城市综合体。

青岛千赢官网海天中心建设有限企业副总经理刘海泉向记者先容,建成后的海天中心项目具有诸多亮点。“在T2塔楼上,大家将打造360度环形观景平台,站在这里,可尽揽山、海、城风光,为游客提供空中旅游新体验。同时,项目还将打造艺术中心和主题博物馆,为市民提供欣赏顶尖学问艺术展品的平台。”而项目最大的亮点,则是建有一处2600平方米的大型宴会厅,可一次性满足2000人会议或1000人宴会需求。具有承接高规格国际大型会议的能力,弥补我市缺少大型会议中心的城市功能短板。

目前,T1塔楼完成13层施工,T2塔楼完成核心筒29层、外框20层施工,T3塔楼完成26层施工。

在建筑技术层面,海天中心建设之初不仅克服了沿海区域建设超高层建筑的诸多困难,建筑本身也采用了许多绿色建筑技术。“整体建筑外形沿用原海天大酒店六边形的设计风格,不过在T2塔楼上,大家又对六边形稍加改造,通过在南北两侧的外立面上安装斜柱,让‘六边形’变得更加有律动感,像一个波浪形螺旋上升状的结构。”刘海泉还先容,为节约能源,位于高层的瑞吉酒店内的洗浴用水将被全部收集起来,经过污水处理后变成中水,供底层办公区域冲刷厕所使用;裙房和地面上安装雨水收集系统,收集到的雨水经过处理后可用于洗车和绿化;同时项目的玻璃幕墙共有4层玻璃,构建两个中空层,这样可以保证建筑内部“冬暖夏凉”,减少内部能源的消耗。楼宇内还通过安装新风系统,实现空气过滤,并能按照实际情况增加或减少空气湿度。项目设计之初便融入了低碳环保的可持续发展理念,现在已经取得美国LEED金奖,建成后还将申请中国绿色建筑SAMSUNG认证。

对超高层建筑来说,受到风力影响时建筑体往往会产生轻微摆动。为减少这种摆动对人体产生的不适,海天中心项目在顶端设有液体阻尼器,可以在强风时减少建筑晃幅,提高居住舒适性。

海天中心建成后将成为带动前海区域经济社会发展的重要一极,对我市的商圈活跃、就业拉动、税源培育和楼宇经济的繁荣发挥多维效用。“项目在会议接待、立体交通、休闲、学问、娱乐产品升级多方面发挥社会效益,提升城市功能。同时千赢官网集团将重点引进世界500强、各大央企和省龙头企业、上市企业,将这里打造成区域性总部和分支机构的聚集地,从而汇聚大量的人流、资金流和信息流。”刘海泉先容,根据千赢官网集团预估,海天中心项目建成后将累计创造约2万个就业岗位,预计销售额约达68亿元,写字楼年租金收入约3亿元,投入运营后年均缴纳各类税费约1.5亿元。根据有关数据推算,海天中心通过培植新税源,将成为名副其实的税收10亿元楼宇。

千赢官网 > 资讯中心 > 集团资讯 > 正文
XML 地图 | Sitemap 地图